Salão Comercial para Locação, Franco da Rocha / SP, bairro Companhia Fazenda Belém, 2 dormitórios, 1 banheiro, 6 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 750,00 m², terreno 500,00 m²

Franco da Rocha pulsa forte aqui no Centro, numa região onde o movimento não para e o comércio se consolida vizinho a marcas como Lojas CEM e o Shopping Center. Estar no bairro Companhia Fazenda Belém significa posicionar seu patrimônio exatamente onde o fluxo de pessoas e veículos é constante, garantindo a visibilidade que um investimento desse porte exige. Este sobrado/salão comercial aproveita bem parte do terreno, entregando aproximadamente 750m² de área construída em um lote plano, facilitando a logística de entrada e saída por vias distintas. É uma estrutura robusta, pensada para quem precisa de espaço real: são salas amplas, espaço / escritório para a parte administrativa e um pátio que acomoda seis vagas de garagem entre áreas cobertas e descobertas, tem dois salões no pavimento superior, que juntos medem aproximadamente 500m².

O imóvel resolve gargalos operacionais imediatos com corredor lateral livre, área de serviço isolada e o suporte de dois dormitórios que podem ser adaptados conforme a operação. Os acabamentos alternam entre o prático piso antiderrapante e detalhes em sanca, entregando um ambiente pronto para receber adaptações específicas sem retrabalho estrutural. Você tem asfalto na porta, infraestrutura completa de dados e a segurança de estar a poucos passos de bancos, farmácias e do Hospital Previna. É o ponto que restava para quem já mapeou a região central e busca uma base sólida para expandir a operação com a certeza de valorização imediata. Se o seu foco é presença de mercado e eficiência logística, os detalhes técnicos deste endereço confirmam que a busca terminou. Podemos agendar uma visita para você avaliar o potencial de ocupação dessas salas ainda nesta semana.

Próximo a escolas, pré-escolas, creches, hospitáis (públicos e privados), mercados, padarias, bancos, lojas, shopping center, cinema, e todos os serviços.
Próximo a linhas de ônibus, municipais, intermunicipais e fretamentos, além de estar em frete a estação Franco da Rocha, de trens da CPTM / TIC-TRENS linha 7 rubi.

No Centro de Franco da Rocha, local com toda infraestrutura: ruas pavimentadas, água encanada, rede de esgotos, energia elétrica, telefonia, internet, transportes públicos rodoviário e ferroviário.

Avenida-dos-Expedicionários,158,Companhia-Fazenda-Belém,Franco-da-Rocha-SP,-07803-010
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